BAIL COMMERCIAL

Bail de neuf années

ENTRE LES SOUSSIGNÉS

Le bailleur : {{nom_bailleur}}

Représenté par son mandataire : {{nom_mandataire}}

Le preneur : {{nom_preneur}}

ARTICLE 1 – DÉSIGNATION DES LOCAUX

Adresse : {{adresse_locaux}}

Surface : {{surface_locaux}}

Description : {{description_locaux}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 2 – DESTINATION

Activité autorisée : {{activite_commerciale}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 3 – DURÉE

Prise d’effet : {{date_debut_bail}}

Échéance : {{date_fin_bail}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 4 – LOYER

Loyer annuel hors taxes : {{loyer_annuel_ht}}

Loyer annuel toutes taxes comprises : {{loyer_ttc}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 5 – CHARGES ET TAXES

Taxes refacturées : {{nature_taxes}}

Provision sur charges (par trimestre) : {{provision_charges_trimestrielle}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 6 – RÉVISION DU LOYER

Première révision : {{date_premiere_revision}}

Indice de référence : {{type_indice}}, {{trimestre_indice}} {{annee_indice}}, valeur {{valeur_indice}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 7 – DÉPÔT DE GARANTIE

Montant : {{depot_garantie}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]

ARTICLE 8 – ATTRIBUTION DE JURIDICTION

Tribunal compétent : {{tribunal_competent}}

[Clause provisoire – texte juridique à reprendre du bail réel]